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用友地产“营改增”实施解析方略峰会引爆行业市场

2016-5-26 15:51:51点击:

来源:用友 作者:用友 

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 2016.5.18.金陵城南京:在五湖四海轰轰烈烈展开“营改增”改革的关键时期,对于影响大的房地产行业而言,房企在实施过程中遇到了各种各样的问题亟待寻找答案,用友网络“营改增”解析方略峰会恰到好处的召开,和广大业界朋友一起深入探讨执行实务,以顺利推进实施进程,实现平稳过渡。参会者学习热情饱满,来自全国各地的房地产企业总经理、财务总监、财务主管共聚一堂,聆听各位专家解读分享“营改增“实施策略。

 

用友网络南京分公司总经理刘松平先生到会致辞,对与会的广大客户表示热烈欢迎,他表示:“营改增”已经深入到各行各业,在房地产行业表现的更为聚焦,对峰会将带来的落地内容很期待,希望大家一起学习、研究、用友网络会与广大房地产企业相伴共同应对,并在致辞后对广大客户的长期支持表示并预祝各位来宾在此次会议上收获满满。

 
用友网络南京分公司总经理刘松平先生致辞

用友网络房地产及园区行业事业部总经理季中华先生到会并发表了题为“后地产时代房企转型趋势——“互联网+”下地产行业的转型思考”的演讲,他指出:随着宏观经济周期下行和宏观经济结构及房地产地产产业结构的调整,产业转移和升级不断,行业短期内会面临很大的困难,市场上供大于求的局面短期内很难缓解,但是结构性和长远机会还是存在的,下一个十年才是房地产发展的真正黄金十年。
谈到互联网+时代下房企转型趋势时,他提到“未来已来,只不过不规则的分布,趋势大于一切,与趋势抗争或忽视,将被淘汰、颠覆、淹没…广大房企应该重新思考,以用户(客户)体验为中心,通过老需求新方式或者新需求新产品/新服务驱动,向轻资产、精投资、互联网融合运营方向转型,并借助信息化提升的路径,铸就发展新生态。而作为专业的信息化服务厂商,用友网络亦在积极修炼内功,通过研发多样化的产品,诸如营改增、互联网去化产品、商业运营、智能云物业、社区o2o、智慧园区(产业地产)、一体化管控方案、中小型房企转型利器(专业版)等,为房企转型提供有力武器,相伴共生。


 
用友网络房地产及园区行业事业部总经理季中华先生演讲

国内知名财税专家&中汇税务集团合伙人赵国庆先生带来了“后‘营改增’时代的机遇与挑战:商业模式重构与税收筹划“的主题演讲。年轻帅气的他整个演讲风格很轻松幽默,在谈笑间将其在“营改增“方面的行业经验进行了分享。他详细分析了“营改增”对行业利润、土地增值税、房地产价值链及商业模式设计和税收筹划的影响,介绍了实施中的“游戏规则”,重点强调了税务咨询与IT系统结合的重要性。他预见:在未来两年时间之内,“营改增”工作可能会是房企要重点关注的内容,因为增值税政策不会一步到位,会不断地进行改革,规则还不断地变,在变化的时代怎么去把控增值税的风险,房企要思考;同时,企业内部要总动员,财务带动所有的部门参与到营改增中,都要意识到营改增对企业的从前端到后端每一个部门究竟产生什么样的影响,以形成更好的策略。他演讲的整个内容极其务实,落地性很强,赵先生以他丰富的财税经验和独特的视角获得了大家的高度认可,台下观众频频互动以示观点认同和引起共鸣。


 
国内知名财税专家&中汇税务集团合伙人赵国庆先生演讲

用友房地产自2015年始就积极备战迎接营改增,2016年5月6日,行业营改增产品上市销售,产品区分NC集团版和房地产专业版两个版本,助力不同规模的房企全面应对行业营改增。借此次峰会亦是用友股票600588上市15周年的良辰吉日,用友网络正式面向房企发布地产营改增产品,仪式由用友网络南京分公司总经理刘松平先生和用友网络房地产及园区行业事业部总经理季中华先生共同启动,二百多行业企业领军人现场见证。
 

用友网络地产行业专家郭存宝先生带来了管理干货《信息化工具让地产企业营改增实施更简单》与大家分享。郭老师着重分析了房地产开发与增值税关系,并强调:营改增的核心是抵扣链条打通,层层抵扣。随后,详细阐述了用友房地产行业营改增产品的核心价值、产品功能、对房企实实在在实施所能起到的重要作用。他指出信息化手段是营改增落地的有效工具和武器,在企业运营中能够用好这个工具,优化业务模块流程和业务标准,针对具体事项制定相应措施,管控风险,合理筹划,才能享受税改试点的红利,把企业面临的风险降到低,真正拥抱“增值税时代”。

 

 
用友网络地产行业专家郭存宝演讲

本次论坛还采用微信互动相结合的方式与客户实时互动并将幸运传递,并在外部设置大屏展区,实时演示房地产营改增产品,并由用友网络地产专家随时与客户驻足充分沟通交流,以解决房企在通过信息化工具推进营改增落地实施中的困惑,纷纷表示会议开阔了思维,收获很多。

峰会在客户的一片赞叹声中落下帷幕。“营改增”是一个难得的历史机遇,房地产企业若能抓住此热点机遇,通过管理工具创新进行精细化管理提高经营效益具有重要又积极的意义,用友地产专注行业信息十余载,站在“营改增”的风口,依然会与广大房企并肩作战,共享改革红利,共谋管理变革,一路同行。

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